国务院又出来支持房价上涨了

谭根林

　每当房价要出现拐点时，国务院就会以“调控”的名义出来支持房价。国务院调了10年房价，也就支持了10年房价，越调越涨，这是国务院对房价上涨的贡献。

　　国务院支持房价的方式是“限购”，什么叫限购，其实就是“饥饿销售法”。不知道那个地产参谋想出这一招，既瞒天过海，又通过国务院支持房价上涨。看看国务院的措词，艺术性特别强“控制房价过快上涨”，领导就是领导，现在每年才涨30%，慢了，因为国务院认为一年涨100%才是“过快上涨”，所以，要用“限购”这一“饥饿销售法”来支持房价不断上涨。

　　国务院不限制杠杆买房，不拼命供应土地把投机分子套住，而是采用“饥饿销售法”推高房价，美其名曰：调空房价，还不如告诉老百姓真实想法：国务院想支持房价上涨，这样老百姓也有心理准备。

　　要控制房价，方法很简单，就是使用经济的方法。买房可以自己掏钱，也可以借钱，自己出70%（首付提高到7成或者以上），最多借30%，同时，第一套房按优惠利率执行，第二套房按普通利率加500个基点，第三套房加1，500个基点，同时扩大土地供应，用税收的方式限制地产商屯地。怎么限制？采用累进税，前12个月税率为0，第13到24个月税率为5%，第25到36个月税率为25%，第37到48个月税率为50%，从49个月开始，税率为100%。

　　说实话，国务院根本就没有想调控房价，只是为了让老百姓不骂国务院的官员，才美其名“调控房价”，看看国务院出的“麻将”5条、7条、8条、有那条不是支持房价的？

　　当然，国务院支持房价上涨只能延长房地产崩溃的时间，所以，赶紧跑吧，因为跑得了和尚，跑不了庙。房子总是在人手上。少数有内部消息的人跑得掉，没有内部消息的人跑不掉。